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Prezzi delle case urbane: una storia di 48 città

Prezzi delle case urbane: una storia di 48 città

Paperback

Business General

ISBN10: 6208882141
ISBN13: 9786208882143
Publisher: Edizioni Sapienza
Published: Jul 18 2025
Pages: 52
Weight: 0.18
Height: 0.12 Width: 6.00 Depth: 9.00
Language: Italian
Questo libro confronta in modo esaustivo i prezzi delle case in quasi 50 grandi città europee, da Ekaterinburg a Lisbona. Sulla base dei dati specifici relativi agli alloggi ricavati da annunci su Internet e da un'ampia gamma di indicatori socioeconomici e demografici specifici per ciascuna città, gli autori stimano i prezzi corretti in base alla qualità e determinano se questi sono in linea con i valori fondamentali. Lo studio rileva che il reddito pro capite, la densità di popolazione, il tasso di disoccupazione e la disparità di reddito sono i fattori più importanti che influenzano i prezzi delle abitazioni. Inoltre, vengono identificate le città con prezzi delle abitazioni sottovalutati e sopravvalutati. Undici città hanno un prezzo al metro quadro inferiore del 20% e 7 città hanno un prezzo al metro quadro superiore del 20% rispetto al prezzo fondamentale. In particolare, Parigi, Londra e Mosca sono sopravvalutate, ma in misura piuttosto moderata, rispettivamente del 15,3%, 8,5% e 6,3%.

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